تُعد أزمة السكن في العراق واحدة من أكبر التحديات التي تعترض البلاد، حيث تعاني من نقص يتجاوز 3 ملايين وحدة سكنية، وسط حالة من انتشار العشوائيات والنمو السكاني السريع فضلاً عن ارتفاع أسعار العقارات.
العراق بحاجة لملايين الوحدات
وفقاً للتقارير ومراكز الدراسات فقد بينت حاجة العراق إلى ملايين الوحدات، بينما المشاريع الحكومية لا تلبي سوى جزء ضئيل من الطلب.
عوامل عززت من أزمة السكن
أما أبرز المعوقات تتمثل بالنمو السكاني والذي ساهم في زيادة الفجوة السكنية إضافة لغياب رؤية شاملة وتخطيط حضري يستوعب الزيادة السكانية وتوسع المدن.
هيمنة المستثمرين على مشاريع السكن
فيما تعد سيطرة المستثمرين على الأراضي أحد العوامل الرئيسة برفع أسعار العقارات مما يجعلها بعيدة عن متناول محدودي الدخل وهو ما يسمى بالمضاربات في السوق العقاري.
تعثر المشاريع السكنية
ووسط هذه الأزمة فأن نسبة كبيرة من المشاريع السكنية الحكومية والاستثمارية متعثرة أو لا تلبي احتياجات المواطنين ذوي الدخل المحدود.
مبادرات حكومية لا ترتقي للواقع
الحكومة في المقابل اتجهت لأطلاق مبادرات لبناء مدن سكنية جديدة وتقديم قروض ميسرة، لكنها تواجه انتقادات لتركيزها على المشاريع الفاخرة وارتفاع الأسعار.